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4. OG / ME 4.18, 4.19

Helle, moderne Räume Flexible Raumaufteilung Repräsentativer Haupteingang Aufzug Flächendeckende Sprinklerung Notstromaggregat Perfekt für Publikumsverkehr Repräsentatives Gebäude

Bürofläche
774,64 m²
Anschrift
Gottfried-Hagen-Straße 20, 51105 Köln
Mietpreis
12,00 €/m²/Monat
Betriebskosten
4,10 €/m²/Monat
Geschoss
4. Obergeschoss
Besonderheiten
Erstbezug nach vollständiger Renovierung, Helle, moderne Einheit
verfügbar
ab sofort

Optimal geeignet für

  • Technologie- und IT-Unternehmen
  • Forschung und Entwicklung
  • Beratungen und wissensintensive Dienstleistungen
  • Projektteams mit flexiblem Flächenbedarf
  • Unternehmen mit erhöhtem Anspruch an Infrastruktur und Sicherheit

Grundriss

Die Einheiten innerhalb des Gebäudes.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet damit klare funktionale Trennungen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die visuelle Etagenübersicht zeigt auf einen Blick, wie sich die Flächen im Gebäude verteilen.

Tipp:

Klicken Sie auf die einzelnen Etagen, um die jeweiligen Grundrisse und Nutzungsmöglichkeiten zu entdecken.

  • Grundriss 4. OG / ME 4.18

  • Grundriss 4. OG / ME 4.19

  • Grundriss 4. OG / ME 4.20

  • Grundriss 4. OG / ME Übersicht 4.OG

    Gesamtfläche

    1.084 m²

    Einheit ME 4.18

    366,64 m²

    Einheit ME 4.19

    378,00 m²

    Einheit ME 4.20

    339,90 m²

    Einheit ME Gesamtfläche 4. OG

    1.084,00 m²

    Diese Etage ist vollständig vermietet.

      Gesamtfläche

      372 m²

      Einheit ME 2.12

      372,39 m²

        Gesamtfläche

        1.002 m²

        Einheit ME 1.5

        289,10 m²

        Einheit ME 1.6

        356,33 m²

        Einheit ME 1.7

        356,33 m²

        Diese Etage ist vollständig vermietet.

        Die Fakten

        Austattung
        • Teppichboden und PVC-Böden
        • Betondecke
        • Flexible Bodensysteme
        • Variable Raumaufteilungen
        Komfort & Highlights
        • Zentrales Atrium mit natürlicher Belichtung
        • Repräsentativer Eingangsbereich
        • Dachterrassen
        • Hohe Privatsphäre durch zurückversetzte Erschließung
        Sicherheit & Technik
        • Flächendeckendes Sprinklersystem
        • Notstromversorgung
        • Leistungsfähige Lüftungsanlagen
        • Moderne Aufzüge
        Green & Color
        • Photovoltaikanlage auf dem Dach
        • Großformatige Kunstinstallation „RENDEZVOUS“ im Atrium
        • Zusammenspiel aus Architektur, Licht und Farbe zur Orientierung und Aufenthaltsqualität

        Lage

        Nachbarschafts-Guide

        Alles für den Daily Workflow – direkt vor der Tür. Arbeiten im O-WORK Offices bedeutet kurze Wege. Das Quartier ist so eingebettet, dass Nahversorgung und Lebensqualität Hand in Hand gehen.

        Sie möchten wissen, ob diese Einheit zu Ihrem Unternehmen passt?

        Wir beraten Sie gern persönlich und klären gemeinsam, ob O-WORK Offices die richtige Lösung für Ihre Anforderungen ist.

        Kontaktformular

        Interesse an einer Gewerbeeinheit?

        Für Fragen, Besichtigungstermine oder weitere Informationen – wir sind jederzeit für Sie da. Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an.

        Ihr Vermietungsteam

        T: +49 2205 9494 – 100
        M: +49 151 4675 0606
        vertrieb@osmab.com

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