- Adresse: Gottfried-Hagen-Straße 20, 51105 Köln
- Gesamtmietfläche: ca. 8.400 m²
- Geschosse:
- Raumhöhe: 2,75 m – 3,15 m
- Boden: Teppichboden, PVC
- Decke: Betondecke
- Stellplätze: 110 Plätze in der hauseigenen Tiefgarage
Adresse
Gottfried-Hagen-Straße 20,
51105 Köln
Highlights
- Repräsentativer Haupteingang mit großzügigem Luftraum
- Prägende Kunstinstallation im zentralen Atrium
- Dachterassen
Nutzungen
- Büroflächen
- Zellenbüros
- Großraumbüros
- Flexible Arbeitsbereiche
Komfort
- Tiefgarage
- Notstromaggregat
- Aufzüge
- Innenhof / Atrium
- Außenverschattung
- Barrierefreie Erschließung
- Photovoltaikanlage
Flächen
Außenfläche
- Innenhof / Atrium
Die Fakten
Gebäudesteckbrief & Kapazitäten
Architektur & Raumkonzept
- Flexible Grundrissgestaltung
- Variable Raumaufteilungen
- Raumhöhe bis 3,15 m
- Betondecken
- Unterschiedliche Bodensysteme
- Zentrales Atrium als Herz des Gebäudes
Hochleistungs-Infrastruktur & Sicherheit
- Flächendeckendes Sprinklersystem
- Notstromversorgung
- Moderne Aufzüge
- Leistungsfähige Lüftungsanlagen
Green & Color
- Zur nachhaltigen Ausstattung des Gebäudes zählt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.
- Ein zentrales gestalterisches Element ist die prägende Kunstinstallation im Atrium von Heike Weber, Walter Eul und Moto Waganari.
- Die Installation „RENDEZVOUS“ verbindet Licht, Farbe und Bewegung und schafft eine atmosphärische Raumwirkung.
- Architektur und Innenraumgestaltung sind bewusst auf das Kunstwerk abgestimmt und unterstützen Orientierung, Aufenthaltsqualität und Inspiration im Arbeitsalltag.
Grundriss
Die Einheiten innerhalb des Gebäudes.
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet damit klare funktionale Trennungen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die visuelle Etagenübersicht zeigt auf einen Blick, wie sich die Flächen im Gebäude verteilen.
Tipp:
Klicken Sie auf die einzelnen Etagen, um die jeweiligen Grundrisse und Nutzungsmöglichkeiten zu entdecken.
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Grundriss 4. OG / ME 4.18
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Grundriss 4. OG / ME 4.19
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Grundriss 4. OG / ME 4.20
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Grundriss 4. OG / ME Übersicht 4.OG
Gesamtfläche
1.084 m²
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Einheit ME 4.18
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366,64 m²
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Einheit ME 4.19
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378,00 m²
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Einheit ME 4.20
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339,90 m²
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Einheit ME Gesamtfläche 4. OG
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1.084,00 m²
Diese Etage ist vollständig vermietet.
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Grundriss 2. OG / ME 2.12
Gesamtfläche
372 m²
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Einheit ME 2.12
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372,39 m²
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Grundriss 1. OG / ME 1.5
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Grundriss 1. OG / ME 1.6
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Grundriss 1. OG / ME 1.7
Gesamtfläche
1.002 m²
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Einheit ME 1.5
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289,10 m²
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Einheit ME 1.6
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356,33 m²
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Einheit ME 1.7
-
356,33 m²
Diese Etage ist vollständig vermietet.
Nachhaltigkeit
Green and Colour
Nachhaltigkeit ist kein Zusatz, sondern Grundlage der Planung. Energieeffiziente Gebäudetechnik, Photovoltaik und klimafreundliche Bauweise schaffen langfristige Qualität – für Unternehmen und für die Stadt.
Photovoltaik-Anlagen auf den Dachflächen
100% grüner Strom mit eigener Photovoltaik-Anlage
KFW-40 Klimafreundlicher Neubau Nichtwohngebäude
Passt dieses Gebäude zu Ihrem Unternehmen?
Gerne beraten wir Sie persönlich zu den Nutzungsmöglichkeiten im O-WORK Lab und unterstützen Sie bei der Auswahl der passenden Fläche.
O-Work Offices Netzwerk
Teil eines Quartiers – Profitieren vom O-WORK Offices Netzwerk.
Wer sich für O-WORK Offices entscheidet, mietet nicht isoliert. Unternehmen werden Teil eines gewachsenen Quartiers, das Verbindung schafft und Zusammenarbeit begünstigt. Die räumliche Nähe unterschiedlicher Nutzungen – von Forschung und Medizin bis zu klassischen Büro- und Serviceflächen – ermöglicht kurze Wege, fördert Austausch und eröffnet Synergien im Arbeitsalltag.
Hinzu kommt der klare Standortvorteil Köln-Kalk: Die Verbindung aus industrieller Geschichte und urbanem Aufbruch macht das Quartier besonders attraktiv für Unternehmen, Fachkräfte und junge Talente. Die fußläufig erreichbaren Köln Arcaden sichern eine umfassende Nahversorgung, während die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A4 und A559 eine hervorragende Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleistet.
Mit der OSMAB Holding AG als inhabergeführtem Bestandshalter steht den Mietern zudem ein Partner zur Seite, der langfristig denkt und den Standort mit Überzeugung weiterentwickelt. O-WORK Offices wird nicht nur verwaltet – es wird mit Substanz, Verantwortung und Perspektive gestaltet.
Interesse an einer Gewerbeeinheit?
Für Fragen, Besichtigungstermine oder weitere Informationen – wir sind jederzeit für Sie da. Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an.
Ihr Vermietungsteam
T: +49 2205 9494 – 100
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