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2. OG

Tiefgarage Perfekt für Publikumsverkehr Einbauküche vorhanden Helle, moderne Räume bodentiefe Fenster Repräsentatives Gebäude Repräsentativer Haupteingang Flexible Raumaufteilung Aufzug Klimaanlage

Bürofläche
731,00 m²
Anschrift
Gottfried-Hagen-Straße 36, 51105 Köln
Mietpreis
15,50 €/m²/Monat
Betriebskosten
2,80 €/m²/Monat
Geschoss
2. OG. Obergeschoss
Besonderheiten
Erstbezug nach vollständiger Renovierung, Helle, moderne Einheit, Glastrennwände
verfügbar
ab sofort

Optimal geeignet für

  • Unternehmen mit Kundenverkehr oder Publikumsbezug
  • Hybridnutzungen (Büro + Service + operative Bereiche)
  • Projektteams oder größere Organisationseinheiten
  • Showroom- oder serviceorientierte Nutzungen
  • Unternehmen mit Bedarf an direkter Zugänglichkeit

Grundriss

Die Einheiten innerhalb des Gebäudes.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet damit klare funktionale Trennungen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die visuelle Etagenübersicht zeigt auf einen Blick, wie sich die Flächen im Gebäude verteilen.

Tipp:

Klicken Sie auf die einzelnen Etagen, um die jeweiligen Grundrisse und Nutzungsmöglichkeiten zu entdecken.

    Gesamtfläche

    731 m²

    Einheit ME 2. Obergeschoss

    731,00 m²

      Gesamtfläche

      731 m²

      Einheit ME 1. Obergeschoss

      731,00 m²

        Gesamtfläche

        731 m²

        Einheit ME Erdgeschoss

        731,00 m²

        Die Fakten

        Austattung
        • Estrichboden
        • Rasterdecke
        • Modernisierte Sanitärbereiche
        Komfort & Highlights
        • Aufzug im Gebäude
        • Flexible Nutzungskonzepte
        • Klimatisierung
        • Stellplätze
        Sicherheit & Technik
        • Zeitgemäße technische Infrastruktur
        Green & Color
        • Photovoltaikanlage
        • Revitalisierte Bestandsstruktur
        • Ruhiges Farb- und Materialkonzept

        360° Rundgang

        Passt diese Einheit zu Ihrem Arbeitsalltag?

        Erleben Sie die Räume im virtuellen Rundgang und prüfen Sie selbst, wie Struktur, Atmosphäre und Flächentiefe zu Ihrem Team und Ihren Anforderungen passen.

        Lage

        Nachbarschafts-Guide

        Alles für den Daily Workflow – direkt vor der Tür. Arbeiten im O-WORK Offices bedeutet kurze Wege. Das Quartier ist so eingebettet, dass Nahversorgung und Lebensqualität Hand in Hand gehen.

        Sie möchten wissen, ob diese Einheit zu Ihrem Unternehmen passt?

        Wir beraten Sie gern persönlich und klären gemeinsam, ob O-WORK Offices die richtige Lösung für Ihre Anforderungen ist.

        Kontaktformular

        Interesse an einer Gewerbeeinheit?

        Für Fragen, Besichtigungstermine oder weitere Informationen – wir sind jederzeit für Sie da. Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an.

        Ihr Vermietungsteam

        T: +49 2205 9494 – 100
        M: +49 151 4675 0606
        vertrieb@osmab.com

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