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4.OG

Tiefgarage Technisch vorbereitet Perfekt für Publikumsverkehr Einbauküche vorhanden Helle, moderne Räume Flexible Raumaufteilung Umlaufende Terrasse mit Domblick Außenverschattung Aufzug Parkettboden Repräsentatives Gebäude

Bürofläche
362,50 m²
Anschrift
Rolshover Straße 99/99a, 51105 Köln
Mietpreis
13,50 €/m²/Monat
Betriebskosten
3,05 €/m²/Monat
Geschoss
4.OG. Obergeschoss
Stellplätze
8 Stk.
Besonderheiten
Parkettboden, Erstbezug nach vollständiger Renovierung, Helle, moderne Einheit
verfügbar
ab sofort

Optimal geeignet für

  • Beratungen und Dienstleister
  • Medizinische und gesundheitsnahe Nutzungen
  • Unternehmen mit Fokus auf Mitarbeiterkomfort
  • Agenturen und kreative Teams
  • Organisationen mit Bedarf an repräsentativen Flächen

Grundriss

Die Einheiten innerhalb des Gebäudes.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet damit klare funktionale Trennungen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die visuelle Etagenübersicht zeigt auf einen Blick, wie sich die Flächen im Gebäude verteilen.

Tipp:

Klicken Sie auf die einzelnen Etagen, um die jeweiligen Grundrisse und Nutzungsmöglichkeiten zu entdecken.

    Gesamtfläche

    363 m²

    Einheit ME 4. OG

    362,50 m²

    Diese Etage ist vollständig vermietet.

    • Grundriss 2. OG / ME 2. OG

      Gesamtfläche

      843 m²

      Einheit ME 2. OG

      843,09 m²

      Diese Etage ist vollständig vermietet.

      Diese Etage ist vollständig vermietet.

      Die Fakten

      Austattung
      • Vinyl- und Teppichboden
      • Akustisch wirksame Rasterdecke
      • Bodentiefe Fenster
      • Moderne, gepflegte Innenausstattung
      Komfort & Highlights
      • Dachterrassen und Balkone
      • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
      • Ruhige, strukturierte Umgebung für medizinische Nutzung
      • Tiefgarage und Außenstellplätze
      Sicherheit & Technik
      • Klimatisierung
      • Aufzug
      • Moderne technische Gebäudeausstattung
      Green & Color
      • Photovoltaikanlage auf dem Dach
      • Energetisch sanierte Fassade
      • Kunstinstallation am Gebäude
      • Markante, gerundete Architektur mit vertrauensvoller Ausstrahlung

      360° Rundgang

      Passt diese Einheit zu Ihrem Arbeitsalltag?

      Erleben Sie die Räume im virtuellen Rundgang und prüfen Sie selbst, wie Struktur, Atmosphäre und Flächentiefe zu Ihrem Team und Ihren Anforderungen passen.

      Lage

      Nachbarschafts-Guide

      Alles für den Daily Workflow – direkt vor der Tür. Arbeiten im O-WORK Offices bedeutet kurze Wege. Das Quartier ist so eingebettet, dass Nahversorgung und Lebensqualität Hand in Hand gehen.

      Sie möchten wissen, ob diese Einheit zu Ihrem Unternehmen passt?

      Wir beraten Sie gern persönlich und klären gemeinsam, ob O-WORK Offices die richtige Lösung für Ihre Anforderungen ist.

      Kontaktformular

      Interesse an einer Gewerbeeinheit?

      Für Fragen, Besichtigungstermine oder weitere Informationen – wir sind jederzeit für Sie da. Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an.

      Ihr Vermietungsteam

      T: +49 2205 9494 – 100
      M: +49 151 4675 0606
      vertrieb@osmab.com

      Einheiten

      Mehr Möglichkeiten entdecken.

      Kein Unternehmen gleicht dem anderen – und keine Arbeitsweise ist statisch. O-WORK Offices bietet Ihnen deshalb keine starren Mieteinheiten, sondern modulare Raumkonzepte, die sich Ihrer Entwicklung anpassen.

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