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1. OG / ME 1.6

Repräsentativer Haupteingang Technisch vorbereitet Flächendeckende Sprinklerung Notstromaggregat Klimaanlage Aufzug Tiefgarage Repräsentatives Gebäude

Bürofläche
356,33 m²
Anschrift
Gottfried-Hagen-Straße 20, 51105 Köln
Mietpreis
19,50 €/m²/Monat
Betriebskosten
4,25 €/m²/Monat
Geschoss
1. Obergeschoss
Besonderheiten
Designvinylbelag
verfügbar
ab sofort

Optimal geeignet für

  • Kleine und mittelständische Unternehmen mit Laborflächenbedarf
  • Labornahe Nutzungen
  • Forschung & Entwicklung
  • Tech-Unternehmen
  • Unternehmen mit erhöhtem Infrastrukturbedarf

Grundriss

Die Einheiten innerhalb des Gebäudes.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet damit klare funktionale Trennungen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die visuelle Etagenübersicht zeigt auf einen Blick, wie sich die Flächen im Gebäude verteilen.

Tipp:

Klicken Sie auf die einzelnen Etagen, um die jeweiligen Grundrisse und Nutzungsmöglichkeiten zu entdecken.

  • Grundriss 4. OG / ME 4.18

  • Grundriss 4. OG / ME 4.19

  • Grundriss 4. OG / ME 4.20

  • Grundriss 4. OG / ME Übersicht 4.OG

    Gesamtfläche

    1.084 m²

    Einheit ME 4.18

    366,64 m²

    Einheit ME 4.19

    378,00 m²

    Einheit ME 4.20

    339,90 m²

    Einheit ME Gesamtfläche 4. OG

    1.084,00 m²

    Diese Etage ist vollständig vermietet.

      Gesamtfläche

      372 m²

      Einheit ME 2.12

      372,39 m²

        Gesamtfläche

        1.002 m²

        Einheit ME 1.5

        289,10 m²

        Einheit ME 1.6

        356,33 m²

        Einheit ME 1.7

        356,33 m²

        Diese Etage ist vollständig vermietet.

        Die Fakten

        Austattung
        • Teppich- und PVC-Böden
        • Betondecke
        • Flexible Grundrissgestaltung
        Komfort & Highlights
        • Aufzüge für eine komfortable Erschließung der Etagen
        • Laborflächen klimatisiert
        • Außenliegende Verschattung zur Regulierung des Raumklimas
        • Atrium als zentraler Kommunikationsraum
        • Repräsentative Eingangsbereiche
        • Hohe technische Leistungsfähigkeit
        Sicherheit & Technik
        • Sprinkleranlage
        • Notstromversorgung
        • Lüftungsanlagen

         

        Green & Color
        • Photovoltaikanlage
        • Kunstinstallation als identitätsstiftendes Element im Gebäude

        Lage

        Nachbarschafts-Guide

        Alles für den Daily Workflow – direkt vor der Tür. Arbeiten im O-WORK Offices bedeutet kurze Wege. Das Quartier ist so eingebettet, dass Nahversorgung und Lebensqualität Hand in Hand gehen.

        Sie möchten wissen, ob diese Einheit zu Ihrem Unternehmen passt?

        Wir beraten Sie gern persönlich und klären gemeinsam, ob O-WORK Offices die richtige Lösung für Ihre Anforderungen ist.

        Kontaktformular

        Interesse an einer Gewerbeeinheit?

        Für Fragen, Besichtigungstermine oder weitere Informationen – wir sind jederzeit für Sie da. Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an.

        Ihr Vermietungsteam

        T: +49 2205 9494 – 100
        M: +49 151 4675 0606
        vertrieb@osmab.com

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