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1. OG

Aufzug Klimaanlage Repräsentatives Gebäude Repräsentativer Haupteingang Einbauküche vorhanden Perfekt für Publikumsverkehr Helle, moderne Räume Flexible Raumaufteilung bodentiefe Fenster

Bürofläche
177,75 m²
Anschrift
Gottfried-Hagen-Straße 44, 51105 Köln
Mietpreis
13,50 €/m²/Monat
Betriebskosten
2,45 €/m²/Monat
Geschoss
1. Obergeschoss
Besonderheiten
Helle, moderne Einheit
verfügbar
ab sofort

Optimal geeignet für

  • Kleine und mittelständische Unternehmen mit Bürobedarf
  • Dienstleistungsunternehmen mit Bedarf an flexiblen Büroflächen
  • IT- und Softwarefirmen
  • Start-ups und wachsende Unternehmen

Grundriss

Die Einheiten innerhalb des Gebäudes.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet damit klare funktionale Trennungen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die visuelle Etagenübersicht zeigt auf einen Blick, wie sich die Flächen im Gebäude verteilen.

Tipp:

Klicken Sie auf die einzelnen Etagen, um die jeweiligen Grundrisse und Nutzungsmöglichkeiten zu entdecken.

Diese Etage ist vollständig vermietet.

Diese Etage ist vollständig vermietet.

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    Gesamtfläche

    178 m²

    Einheit ME Rechts

    177,75 m²

    Diese Etage ist vollständig vermietet.

    Die Fakten

    Austattung
    • Teppichboden für angenehme Arbeitsatmosphäre
    • Bandrasterdecke mit Akustikvlies
    • Raumhöhe: ca. 2,75 m – 3,00 m
    • Klimaanlage für komfortables Raumklima
    • Aufzug im Gebäude
    • Helle, moderne Büroeinheit
    Komfort & Highlights
    • Repräsentativer Gebäudeeindruck
    • Großzügige Dachterrassen
    • Helle Räume durch große Fensterflächen
    Sicherheit & Technik
    • Klimaanlage
    • Aufzug
    • LED-Beleuchtung
    Green & Color
    • Zeitlose, klare Architektursprache
    • Natürliche Belichtung durch große Fenster
    • Dachterrassen als hochwertige Außenräume

    360° Rundgang

    Passt diese Einheit zu Ihrem Arbeitsalltag?

    Erleben Sie die Räume im virtuellen Rundgang und prüfen Sie selbst, wie Struktur, Atmosphäre und Flächentiefe zu Ihrem Team und Ihren Anforderungen passen.

    Lage

    Nachbarschafts-Guide

    Alles für den Daily Workflow – direkt vor der Tür. Arbeiten im O-WORK Offices bedeutet kurze Wege. Das Quartier ist so eingebettet, dass Nahversorgung und Lebensqualität Hand in Hand gehen.

    Sie möchten wissen, ob diese Einheit zu Ihrem Unternehmen passt?

    Wir beraten Sie gern persönlich und klären gemeinsam, ob O-WORK Offices die richtige Lösung für Ihre Anforderungen ist.

    Kontaktformular

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    Für Fragen, Besichtigungstermine oder weitere Informationen – wir sind jederzeit für Sie da. Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an.

    Ihr Vermietungsteam

    T: +49 2205 9494 – 100
    M: +49 151 4675 0606
    vertrieb@osmab.com

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